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火箭般蹿升158位,这个世界500强“二年级生”有点猛

时间:2017/7/21来源:财富主张

中国恒大再创纪录!
 

7月20日,《财富》杂志发布2017年“世界500强”排行榜,恒大以318.28亿美元的营业收入再度上榜,位列338名,较2016年大幅上升158位,成为历史上单年排名提升最快的企业之一。

众所周知,《财富》世界500强排行榜,是衡量巨头企业在国际上知名度、影响力、软硬实力的关键指标。时隔一年,恒大对标国有企业,成为了榜单上少有的中国民营企业,对民营企业来说,意义重大。事实再次证明,民营企业是中国经济发展的蓝筹股、力量担当。

加上半月前的房企半年报,恒大销售面积第一、权益销售额第一,第一房企,恒大实至名归。

“95后巨人”成长记

恒大成立于1996年,不折不扣的“95后”,是世界500强企业里年少早成的佼佼者。

20岁,挑战行业霸主,树立了房企的新标杆,21岁,刷新500强排位,为民营企业的实力背书。恒大在青涩的年龄里,就取得了常人难以想象的成绩。

仔细研究恒大的发展路径,你会发现恒大除了扮演了“数据刷”的狠角色,与中国经济也如出一辙,发展快、增长稳。

1996—1999年,高速发展期,恒大从零创业,仅三年位列广州十强;

2000—2002年,夯实基础,巩固行业地位并再进一步,广州排名前六;

2003—2005年,二次创业,被评为广东房企竞争力第一,为扩展全国蓄力。

2006—2009年,快速扩张期,上市港股,三年即完成布局全国120多个主要城市;

2010年—2014年,稳定增长,品牌价值升至全国第一,进入中国房企前三甲。

2015年营业收入,较2009年上市时的57.2亿增长超20倍,达1331.3亿,一举跻身世界500强。

2016年,完成180个城市的拓展,年销售3734亿,挑战万科的霸主地位,成为全球地产业巨头,并完成多元化布局。

2017年,上半年即累计销售2440.9亿,同比增72%,全年销售大概率突破5000亿,同时,恒大营业收入将达3500亿以上,届时在世界500强排名或升至170位左右。

令人兴奋的是,到2018年,恒大大概率营业收入将达到5000亿左右,届时在世界500强排名或升至100位左右,恒大将成为中国第一个“100强”房企,增速最快的中国民营企业。

野狼军团战法

恒大的发展史,如同中国经济的发展过程,历程艰辛且漫长,但都取得了非凡的成绩。

恒大是业内有名的野狼军团,拥有自己独特的运营理念,注重产品本质、狠抓管理、目标清晰,一但启动就势如破竹。同时,作为极具代表性的中国民营企业,恒大是行业领域里快速成长的典范。

2017年,世界经济仍面临诸多不确定因素,中国经济也面临着多个转折点。但从本次世界500强榜单中,包括恒大在内的中国企业增至115家,可见中国经济持续增长势头良好,宏观走势依然持续向上。

过去的20年,是中国迈入世界强国的二十年,作为世界第二大经济体,国家正在加强高新产业、先进制造业、现代服务业的投入。同样,房地产作为最大、“最重”的服务业,经历了20年的高速发展,也到了转型、改革的节点。

恒大在过去的二十年中,坚持只在国内投资,在中国经济快速发展的红利中不断壮大。但房地产业,是一个挑战大于机遇的行业,对于房企来说,变则兴,不变则亡。

恒大最先嗅到了行业转型的趋势,制定了诸多前瞻性策略,其产业布局,也代表行业趋势的顶层设计。2014年,恒大坚定不移的迈入‘多元+规模+品牌’战略阶段,到2016年,已经完成了多元化布局。

目前恒大业务涵盖房地产、金融、健康和文化旅游,完成由“房地产业”向“房地产+服务业”的转型。

除了能保障企业的稳定增长,恒大多产业协同发展,也拥有了多个增长极,推动其在世界500强中的排名继续攀升。这种布局还实现了产业间的风险对冲,在遭遇危机时发挥互补作用,降低了企业成长中的风险。

多元化是恒大在高速发展中找到平衡的关键,也是恒大进军世界500强企业、并快人一步的秘诀。

超级企业+有温度企业
 

越是恶劣的市场环境,越能检验出企业的综合实力。

调控大年,恒大强大的执行力、应变能力,都再次凸现出来。

今年的多番策略调整,恒大进一步提升公司的实力,屡出奇招应对市场的变化,恒大让行业冬天成为其新的增长年。

在地产方面,从2017年开始,恒大地产由“规模型”向“规模+效益型”转变,在保证规模增长的同时,确保效益稳步提升。比如在今年6月,恒大实现弯道超车,重夺权益销售榜第一。  

根据以往报道,恒大地产2017年的核心业务利润将达到243亿,核心业务利润率要提升2-3%达到9-10%。

资金链方面,恒大今年也大手笔不断,很多举措堪称企业运营的经典范例。

1、引入战投:今年恒大引入两批共计700亿战略投资,目前已全部到账。以2016年年报数据测算,引战完成后恒大净资产将大幅增厚,净负债率将由119.8%大幅下降至61.2%,几乎下跌一半。恒大摇身一变,成为负债率较低的房企。

2、赎回永续债:今年年初,恒大宣布将在年底前赎回三分之二永续债。提前半年的时间,恒大就赎回了全部永续债,共计1129.4亿元,超额度完成任务,完成了对股东的承诺。

3、发行低息长期美元债:恒大在6月还成功合计发行了66.24亿美元债券,利率最低6.25%,期限最长仅为8年,不同于以往,这次发债的规模、利率、期限都处于最优状态,将大大改善恒大的债券结构。

资金链的健康,也是企业持续向上发展的保证。可以看出,恒大在对资金风险上,做到了每个环节的把控,保证了恒大的长青之路。恒大是超级企业,同时也是一个有温度的企业。

房地产业即服务业,立足于民生领域,恒大深知这一点。许家印作为中国的十大慈善家之一,背负着企业公民责任。做一个有梦想、有价值、有温度的企业,一直是这家超级企业20年的追求,回报社会也演变成恒大的企业文化。

2016年,恒大纳税334亿,解决就业170多万人,累计捐款超76亿。为响应国家扶贫的号召,恒大在2015年12月1日起结对帮扶贵州省毕节市大方县,三年无偿投入30亿,并确保到2018年底,大方县18万贫困人口全部稳定脱贫。恒大在经济发展、民生改造中,都完成了超级企业的社会职责。

20年风雨历程,无论顺境逆境,恒大不忘创立初心——背负企业公民责任前行。做好产品、回报社会的理念也彰显了恒大第一房企的人格魅力。